深圳建行上调房贷利率 首套上浮15%二套上浮20%

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本月初，一些银行的浮动利率升至15%。目前，深圳各大银行第一套房和第二套房的利率分别上调了15%和20%。7月25日，深圳的两名房地产经纪人告诉《国家商报》。

与此同时，记者注意到，知名房地产经纪公司深圳商业银行的按揭利率显示，在深圳按揭市场，包括中国建设银行(601939)在内的多家银行的第一套房和第二套房的利率分别上升了15%和20%。

记者了解到，目前，中国建设银行深圳分行第一套住房贷款利率已从基准利率上调10%至15%，第二套上调20%。此外，对于逾期两次且在过去两年内少于五次的贷款(包括信用卡)，贷款利率将上升25%。

贷款(包括信用卡)全年连续逾期六次或三次更加困难。一位房地产经纪人表示，目前的贷款时间一般为2至3个月。

数据显示，第一笔住房贷款的全国平均利率已经上升了18个月。荣360发布的数据显示，上月中国首笔住房贷款的平均利率为5.64%，相当于基准利率的1.151倍，较5月份上升0.71%，较去年6月份上升15.34%。

6月，全国533家银行分行中，169家银行首次执行10%的基准利率；164家银行的第一套基准利率上升了15%；116家银行第一套基准利率上调20%；25家银行的第一套基准利率上调了25%；16家银行的第一套基准利率上调了30%。

在荣360监测的35个城市首套住房贷款平均利率中，6月份上海的最低利率为5.16%，东莞的最高利率为6.13%，平均利率首次超过6.10%。此外，武汉、郑州和哈尔滨的第一套利率也超过了6%。广州首笔住房贷款的平均利率为5.57%，较上月上升4个基点。

目前广州按揭利率相对稳定，但不排除未来上浮的可能性。广州的一位房地产经纪人说。