上海在全国率先启动银行可在线查询不动产信息：你有多少套房今后可能不再是

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近日，上海银监局和上海市房地产登记局联合发布了《关于推出新的房地产登记信息网上查询系统的通知》(以下简称《通知》)，率先在中国推出了新的房地产登记信息网上查询系统。

通过新版房地产登记网上银行查询信息系统，上海银监局辖内各行可依法在线查询房地产业主、抵押登记、预告登记、查封登记等房地产登记信息，定期接收汇总信息推送等信息查询服务，在线提交抵押登记申请材料，实现了房地产登记信息的相互共享，进一步提高了登记查询和办理的效率和质量。同时，《通知》还对银行房地产登记查询的信息安全、人员管理和保密管理作了更为详细的规定，以规范商业银行网上查询流程，强化信息保密要求。

据悉，新的房地产登记信息查询系统上线后，上海银监局辖内银行能够更高效、更便捷地获取真实、准确的房地产登记信息，从而推动银行进一步落实上海房地产调控政策，强化信贷业务风险管理和风险缓释能力，有效解决房地产登记信息不对称问题。

同一政策咨询研究部主任张宏伟表示，该系统的应用对银行和房地产有不同的功能。对于银行来说，在当前的市场背景下，该系统可以实现以户为单位的房地产查询，进而验证客户是否具备购房或贷款的资格。在张宏伟看来，这一制度本身只是一种工具，如何将其与当前的住房市场结合起来使用至关重要。