安信信托“新农村建设发展基金集合信托计划”延期 回应：项目方还款意愿强

本篇文章1030字，读完约3分钟

最近，安信信托(600816)作为受托人发起的安信路新农村建设发展基金集体信托计划已逾期。

据了解，上述信托计划成立于2013年，安信信托募集的资金将以受托人的名义投入到贵阳万乐国际新农村建设项目的一期项目公司鸿德地产和二期项目公司鸿德温泉。

从收益的角度来看，信托计划的信托受益权分为优先受益权和次优先受益权，而优先资本收益又分为多个等级，即以认购金额为例，分为100-300万、300-600万、600-1000万等。预期年化收入约为8%-10%。

信托的保障措施包括:项目公司股东将项目公司的全部股权质押给安信信托，信托期间取得的土地(计划2014年取得1716亩商住用地，价值约25.74亿元)先抵押给信托；如果项目公司以上述土地申请开发贷款，所获得的开发贷款资金将被收进指定账户用于赎回信托本息等。

信托收益的来源主要来自新农村建设期间宏德地产配套项目的销售收入。项目公司实现销售收入后，将收入分配给信托计划，受托人退出合伙企业，实现信托优先受益人投资本金收益的赎回。信托计划的到期日为2019年4月28日。然而，在原到期日之后，投资者仍未收到全部本金和利息。

今晚，安信信托相关人士向《国家商报》透露，安信路新农村建设发展基金集体信托计划暂时受到外部环境的影响，借款人实施项目营销和还款资金归集策略的进度略低于预期，导致项目本金收益未能全额支付。

该人士称，在上述前提下，根据优先受益权信托合同的相关约定，受托人将优先受益权的分配日期延长不超过12个月，信托受益权的本金和预期收益将延期。安信信托正积极履行受托人义务，全面维护投资者权益，协调和督促基金的收付，力争尽快完成信托计划本息的全额支付。

上述本质信托人士表示，本质信托作为一个积极的管理者，正在积极督促和协助项目公司筹集赎回资金。目前，安信信托首次向项目公司派出人员，严格控制项目资金，促进资金筹集。同时，精信信托密切关注借款人的经营状况、财务状况和还款来源。如发生影响后续还款的重大变化，将立即采取法律措施，确保信托财产的安全。

此人还提到，上述新农村项目的基础资产是充足的，项目资产的价值可以完全覆盖信托投资计划的本金和利息。目前，该项目的价值可以完全覆盖该项目所有金融机构的贷款。同时，项目方还款意愿强，通过各种渠道，包括降价促销、金融机构再融资、引入地块合作伙伴等，尽快筹集资金进行支付。此外，项目方的资金归集渠道还包括土地及配套道路的一级开发费用报销。

封面图片来源:照片网