银保监会重申地产金融、P2P政策不松动

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“预计不良贷款率将略有上升，但不会太高。”“房地产金融政策没有调整和改变，它仍然是一个城市和一项政策。”" p2p完全是基于‘撤退’来实现的."2月25日，银监会召开媒体吹风会，就当前疫情影响下，银保行业支持复工投产、银行不良贷款率是否存在上行压力、房地产金融政策、p2p专项整治方向等热点问题进行了回应。

对小额和小额补偿性贷款的需求将会增加

此次突发事件打乱了许多小微企业的正常运行节奏，监管部门也在全力支持小微企业的稳定发展。据银监会研究局副局长季玉华介绍，疫情发生后，银监会已单独或会同有关部门发布了8份相关文件，为受困群体提供金融服务。截至目前，银行业和保险业共提供了7900亿元的防疫相关信贷，为防疫前线捐赠的保险覆盖面达到11.58万亿元。

商业银行大力支持防疫企业稳定生产，促进经济稳定运行。从具体支持政策来看，银监会大银行部主任王大庆介绍，六大银行积极对接相关领域，支持卫生防疫、医疗用品等领域合理的融资需求。，开辟了业务审批渠道，并实施了压降政策。其中，医疗物资重点客户累计贷款672亿元，生活物资保障企业累计贷款754亿元。同时，为重点企业设立了专项再融资等专项服务团队，部分重点企业实际贷款利率低于。

面向小微企业、个体工商户等。银监会普惠金融司司长李俊峰表示，他已及时了解疫情对小微企业的影响，并有针对性地研究和提出支持小微企业恢复生产的措施。总结为6个字，稳定、持续、增长、减少、减少、调节、预调和微调，同时加强与中国人民银行、财政部、国家发展和改革委员会、工业和信息化部、李俊峰的沟通和研究，预测小微企业在3月和4月的生产经营活动中可能存在补偿性信贷需求。

预计短期内不良贷款率将略有上升

一些企业受到疫情的影响，导致经营状况恶化，现金流减少。银行会不会提供信贷支持，这会给银行的不良率带来一些压力？对此，李俊峰表示，监管机构和银行都需要适当提高自己的容忍度。小微企业如果真的受到疫情影响，就要尽职尽责，避免责任，把疫情的影响当作不可抗力，进一步提高基层贷款人员敢于放贷的积极性。

中国保监会首席风险官肖表示:“监管标准没有放松。目前，对受这一流行病影响的企业只采取了临时和分阶段的措施，但这些政策是有条件的。就延期还款而言，必须满足以下条件:第一，确实是受疫情影响、遭遇困难的企业；第二，当企业提出申请时，银行和企业必须通过协商确定具体措施；第三，它只适用于今年6月30日之前到期的贷款。如果企业在疫情发生后仍未能偿还到期本息，将被视为“坏账”。

“这种流行病可能会导致当地的信贷风险，银行业的年利润可能会略有下降。”交通银行金融研究中心(601328)(港股03328)首席研究员唐建伟今天在接受《北京商报》采访时表示，疫情的间接影响主要来自经济增长放缓后信贷需求的压力，而疫情防控领域紧急融资需求的增加将部分对冲疫情。随着股票转换的开放，银行业利润增长的压力将在全年逐渐显现，行业利润水平可能会略有下降。此外，抗风险能力较弱的小微企业破产困难，银行对关联企业的信贷也可能面临信贷风险，最终可能导致行业不良率上升。

从监管层面来看，萧对是乐观的。他表示，受疫情影响，不良贷款率有望小幅上升，但不会太高。他解释说，企业现在受到外部因素的影响，而不是自身问题的影响。另一方面，银行有足够的能力抵御不良贷款的增加。

房地产金融政策尚未调整

在疫情的沉重压力下，也引发了关于房地产业边际改善的讨论。在回答记者提问时，肖表示，目前房地产金融政策尚未调整和改变，但将进一步监控和动态把握。

据诸葛房产搜索数据研究中心分析师郭世英介绍，这份声明表明，目前的房地产市场仍然坚持“住而不炒”的定位，没有把房地产作为刺激经济的短期手段，严格控制资金非法流入房地产行业。

不过，肖袁琪也提到，地方政府可以根据自己的情况做出自己的安排，而不会违反大的政策框架。

易居研究院智库中心研究主任严跃进预测，银监会的声明是一个高层声明，表示房地产金融政策可以落实“一城一策”。可以预见，在后续的房地产市场中，宏观审慎监管体系需要在放松的过程中得到加强，对各种房地产融资尤其是进入房地产开发业务的融资的监管也有望得到加强。在个人抵押贷款领域，相对控制将会减少。一般来说，对于目前房地产企业的经营，鼓励其积极与银行开展各种营销活动，但绝不能透支各种信贷资源，更不能挪用贷款非法收购土地，这也体现了“信贷规模与信贷质量并重”的方向。

P2p完全是用“撤退”来实现的

监管部门重申，p2p行业应优先“清还”，李俊峰表示，疫情不会改变p2p专项整治的方向。他指出，“p2p专项整治的方向和节奏将保持不变，并将继续坚定不移地深入实施。”P2p主要是在“撤退”的方向，整个专项整治政策没有改变。。

事实上，监管已经明确了以“退”为重点的p2p行业的整改方向。早在2019年11月，中国银行业监督管理委员会就指出，点对点贷款专项整治的下一个重点仍将是清理并以退出为主要方向。具备强大能力和金融技术基础的P2p机构可以逐步转型为网络小额贷款公司或消费金融公司，同时密切关注贷款援助业务的潜在风险。2020年2月，中央银行召开2020年金融市场工作电视会议，指出要同时采取多种措施，彻底化解互联网金融风险，建立和完善互联网金融监管长效机制。

"全面化解互联网金融风险的提法今年还是第一次."零点一研究所所长俞白成指出，从“基本化解互联网金融股票风险”到“完全化解互联网金融风险”的提法，到现在，p2p专项整治“继续坚定不移地深入实施”，措辞越来越强硬，意味着必须不留余地地处置高风险的互联网金融业务，严格实施基于p2p的互联网金融监管。

俞白成进一步指出，“根据2019年监管要求，我们将力争在2020年上半年基本完成p2p领域的风险缓释工作。根据来自积木等头平台的最新消息，大型平台和主要区域的撤退和改造已经加快。自2019年以来，p2p的监管方向已经明确。

北京互联网法律协会副秘书长车宁表示，p2p仍处于风险清理阶段。一方面，运营机构的数量仍在减少，解决p2p风险仍需要很长时间。在他看来，最近的p2p将加剧强者不断强大、弱者不断弱小的现状。少数幸存下来、经营稳定、拥有良好合作伙伴和股东资源的机构可以在未来发展，否则，它们将加速退出市场。