【要闻】北京拟通过租房置换实现以房养老

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本报(记者兰洁)作为金融养老、住宅养老的方法之一，中国试点开展老年人住宅反向抵押养老保险，并促进医疗卫生资源进入养老机构、社区和居民家庭，实现“医养结合”。 今天上午，国务院对外发表了《加快养老服务业快速发展的一些意见》。

亮点

在“家养老”考试中明年初出台政策

民政部社会福利和慈善事业促进司长詹成付说，《意见》的第一个亮点是提出了完善养老服务业的投资融资政策。 《意见》认为，“金融机构要扩大信用担保物的范围，积极支持养老服务业的信用诉求……要逐步放宽限制，鼓励和支持保险资金投资养老服务行业。 开展老年人住宅逆向抵押贷款养老保险考试”。

“老年人住宅反向抵押养老保险”是住宅养老的首要方法之一，目前在海外比较普遍，但在国内的迅速发展才刚刚开始。 詹成付说，如果飞行员成功，对处理老年人养老资金问题和充分利用住宅资源有积极意义。

明年第一季度由保监会主导发表具体政策。

北京政策

用“租赁置换”拓展“养老”

据市民政局副局长李红兵介绍，北京市预计也将出台“加快养老服务业快速发展的意见”，其中“住宅养老”的相关政策将通过推进“租赁置换”的方法进行。 “住房贷款”是指老人将自己产权的房间抵押给金融机构，定期取得一定数额的养老金，或享受老年公寓服务的养老方法。 “租赁置换”是在租赁住宅取得租金，最终以租赁收入进入养老院。

“现在老人的房产是还在睡觉的资源。 ”。 李红兵说，“租赁置换”是“房地产养老”形式的扩大，既可以加强房地产资源的利用，也不用担心老年人失去房地产。

亮点

设施内医疗机构被纳入医疗保险定点

《意见》提出:“对于养老机构内设置的医疗机构，在满足城镇职工(居民)基本医疗保险和新型农村合作医疗定点条件的情况下，可以申请进入定点范围，入住保险的老年人按规定享受相应的待遇。” 然后，“完善医疗保险清算制度，切实处理老年人异地医生的结算问题”。

北京政策

本市30余家养老机构“医疗保险清算”

目前，北京市400多个养老机构中，有30多个养老机构实现了老人看病医疗保险的清算。 就像昌平区的太阳城银龄老年公寓一样，其中有医疗机构，老人可以通过其诊察进行医疗保险的结算。

李红兵表示，现有医疗机构和养老机构属于卫生和民政两个体系，之间的融合需要进一步加强，北京市今后也将符合条件的养老机构内的医疗机构纳入医疗保险定点范围，“医养结合”的核心是医疗机构和养老机构密切 j235

(原标题:市“租房置换”实现住宅养老)