【要闻】长沙澄清“公务员倒卖福利房指标”报道

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红网长沙4月15日(记者洪湾)最近报道说:“是长沙一区的“限价专用”公务员，大量指标公开倒卖。” 长沙市政府高度重视，命令有关部门迅速调查和核实，证明有关情况，发现违规行为就认真解决。

关于公务员集中居住问题。 2001年初，长沙市委、市政府机关从城市核心区河东地区转移到河西地区办公后，为了推进河西快速发展，缓解城市交通压力，降低行政价格，提高办公效率，便利机关干部员工生活，市委、。 园区位于岳麓区望岳大街和观沙岭大街结合部，总用地面积1466亩，分为a、b、c、d 4区，其中a、d 2区是项目一期，现已建成。 b、c两区是项目二期，目前正在实施。

机构大院搬迁后，由于陆续搬迁到部分市直部门单位，员工在河西地区处理居住问题的人数大幅增加，八方小区二期依然不能满足公务员集中居住的诉求。

关于开发建设模式。 根据项目实际，八方园区二期继续由第一期建设主体长房集团实施，这有利于工程建设的连续性，有利于偿还拆迁价格、土地价格、财务价格等债务。 项目的开发模式是“统一计划、企业经营、市场运营、自主购买”。 财政没有投入，政府没有补贴也没有税金减免。

关于房子的性质和价格。 八方住宅都是商品房。 到目前为止，八方小区的二期房价还不明确，不是价格限制。 工程建设结束后，专业造价审计机关根据审查后的计划设计方案，根据楼盘住宅质量明确二期房价。 但是，项目二期的房价可能比周边商品房大楼的房价低。 理由有三个。 一是园区建设的土地是十年前购买的，大楼的地价很低。 二是规模集体采购，开发商不需要进行营销推广，不需要组织营销团队，降低了建设价格。 三是分期付款的形式，减少了贷款额和利息支出。