深圳多家银行首套房贷利率下调 “上浮15%”降至“上浮10%”

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近日，深圳多家银行将首笔房贷利率从原来的基准利率上调15%至10%。

为此，国家商报记者走访了多家银行网点，发现在五大银行中，中国建设银行(601939，咨询股)、中国工商银行(601398，咨询股)和中国银行(601988，咨询股)已经在原基准基础上设定了首套住房贷款利率。利率上升了15%至10%，而农业银行(601288，

那么，首笔住房贷款浮动利率下调政策将持续多久？一些已经实施下调政策的银行的客户服务经理告诉记者，不清楚这一政策将持续多久。

深圳三家国有银行下调了首笔住房贷款的浮动利率。记者走访了深圳几家银行网点，了解到五大银行中有三家最近将首笔住房贷款的基准利率从原来的15%下调至10%。

其中，中国银行和中国工商银行的客户服务经理表示，目前首笔住房贷款的利率已经调整为上调10%。

可能在上个月有所改变，降低了第一笔住房贷款的浮动利率。建行的客户服务经理说。

然而，农行客服经理告诉记者:目前我行仍沿用15%的增幅标准，有些银行已经下调至10%的增幅，但还没有统一的文件，所以我们仍沿用之前的15%增幅。至于什么时候降低，我们要等具体的文件。

交通银行客服经理也表示，高于基准利率15%的标准还没有下调。

除中国建设银行、中国工商银行和中国银行外，邮政储蓄银行也下调了首笔住房贷款的浮动利率。

邮政储蓄银行的一名大堂经理告诉记者，这一数字已经上升了10%。与此同时，该支行客服经理表示:12月11日左右，第一笔房贷的浮动利率在一两周前进行了调整。

值得一提的是，虽然两家银行并没有调低首笔置业贷款的浮动利率，但两家银行的客户服务经理均表示，他们可以给予客户最低12%的浮动利率。

11月，中国首笔住房贷款的平均利率为5.71%。一些银行降低了首笔住房贷款的浮动利率。那么，这种下行政策会持续多久？所有下调首笔住房贷款浮动利率的银行的客户服务经理都摇头表示:不清楚这种情况何时会持续。

我没有说它会持续多久，但是现在政策已经下来了，只有当它开始的时候。建行客服经理告诉记者。

邮政储蓄银行的客户服务经理说:很难说，银行的政策随时都会改变，甚至我们内部也不能说，而且利率与房地产市场有关。

根据荣360的监测数据，2018年11月我国首笔住房贷款平均利率为5.71%，相当于基准利率的1.165倍，与10月份持平；与去年11月相比，首笔住房贷款的平均利率为5.36%，上升了6.53%。

2018年11月，加息的银行数量较上月减少，而降息的银行数量也较上月减少。第一套平均利率首次持平，未来维持稳定的总体趋势有所增强。

值得注意的是，深圳11月份第一次平均按揭利率仍低于全国平均水平。根据荣360的监测数据，2018年11月深圳首套住房贷款平均利率为5.61%，同比下降0.18%，第二套住房贷款平均利率为1个基点，同比下降5.86%。