央行：2018年金融机构贷款同比增13.5% 房地产贷款增速平稳回落

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1月25日，中国人民银行发布了《2018年金融机构贷款投资统计报告》(以下简称《报告》)。

据中国人民银行统计，截至2018年底，金融机构人民币贷款余额为136.3万亿元，同比增长13.5%，增速比上年末高0.8个百分点；全年增长16.17万亿元，同比增长2.64万亿元。

报告显示，贷款投资呈现七大特点，即企业和其他单位贷款增速加快，工业中长期贷款增速加快，普惠金融贷款增速加快，绿色信贷快速增长，三农贷款增速放缓，房地产贷款增速稳步回落，家庭经营性贷款增速加快。

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普惠金融贷款。2018年末，人民币普惠金融贷款余额13.39万亿元，同比增长13.8%，增速比上年末提高5.3个百分点；全年增长1.62万亿元，同比增长6958亿元。

《国家商报》记者指出，普惠金融部门贷款包括普惠小额贷款、农民生产经营贷款、建立档案和建立卡的穷人贷款、商业担保贷款和学生贷款。

其中，普惠小额贷款余额8万亿元，同比增长18%；农民生产经营贷款余额5.06万亿元，同比增长7.6%；商业担保贷款余额1064亿元，同比增长22.5%；学生贷款余额1051亿元，同比增长13.1%。

值得一提的是，截至2018年底，涉农贷款本外币余额为32.68万亿元，同比增长5.6%，增速比去年年底低4.1个百分点，同比增长2.23万亿元，同比下降8543亿元。

此外，2018年末，人民币房地产贷款余额为38.7万亿元，同比增长20%，增速比上年末低0.9个百分点；全年增长6.45万亿元，占同期各类贷款增长的39.9%，比上年下降1.2个百分点。

房地产开发贷款余额，2018年末为10.19万亿元，同比增长22.6%，增速比去年年末高5.5个百分点。其中，经济适用住房开发贷款余额4.32万亿元，同比增长29.5%，增速比去年底低3.1个百分点。个人住房贷款余额25.75万亿元，同比增长17.8%，增速比去年底低4.4个百分点。

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