中信信托2019年净利润35.93亿 主动管理型业务增三成

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2019年，信托行业并不平静。随着信托产品的爆炸式增长和监管政策的收紧，该行业需要面对越来越多的变化。截至去年底，68家信托公司管理的信托资产规模较高峰期下降了21%。

最近，随着信托公司一个接一个地披露年报，外界也可以一窥各公司过去一年的情况。4月27日，行业领袖中信信托披露了2019年业绩。报告期内，中信信托营业收入71.83亿元，其中手续费及佣金收入49.49亿元，净利润35.93亿元。根据另一家同行公司的统计，这一业绩在业内排名第一。

在领先的业绩背后，国家商报记者注意到，中信信托的业务结构在过去一年发生了很大变化。截至去年底，中信信托管理的信托资产规模为1.57万亿元，其中积极管理的信托资产规模占46%，同比增长30%以上。

图片来源:中信信托2019年年报截图

净利润35.93亿元，居行业首位。中信信托2019年实现营业收入71.83亿元，较2018年的53.65亿元增长约34%。从项目看，信托收入所代表的净手续费和佣金收入为49.49亿元，略低于去年。净利息收入12.13亿元，投资收入13.29亿元。

其中，公允价值变动损益的大幅收窄是中信信托2019年恢复元气的重要因素。2018年，该指标为-18.76亿元，2019年，公允价值变动收入损失减少至3.36亿元。最后，就净利润而言，中信信托录得35.93亿元，居行业首位。

在净手续费和佣金小幅下降的背后，中信信托管理的信托资产规模略有下降。截至2019年底，中信信托管理的信托资产规模为1.57万亿元，低于2019年初的1.65万亿元。其中，报告期内，中信信托新增信托项目1480个，总金额5205亿元。

然而，在三个订单和五个应用的监管下，规模收缩已成为近两年信托业的普遍趋势。

据信托业协会统计，截至2019年第四季度末，全国68家信托公司的委托资产为21.6万亿元，较2018年底的22.7万亿元同比下降4.85%，较2017年底行业高峰期的26.25万亿元同比下降21%以上。

国家金融与发展实验室的曾刚曾经指出，交易管理信托规模的下降是过去两年信托资产整体规模下降的主要原因。2019年第四季度末，交易管理信托余额为10.65万亿元，占比49.30%。与2018年底和2017年底相比，交易管理信托规模分别下降2.6万亿元和5万亿元，分别下降19.6%和31.95%。与2018年和2017年同期相比，该比例分别下降了9.06%和10.32%。

随着规模的缩小，信托业务的具体结构不断优化。截至报告期末，中信信托积极管理的信托资产占比上升至46%，较年初增长31%，具体投资领域涵盖基础设施、房地产、金融市场、文化、科技等领域。

创新业务越来越好。有几种典型的做法。在积极调整传统业务的同时，发展创新业务是中信信托结构调整的另一面。公司坚持两条腿走路，一方面要保持传统业务的主导地位，另一方面要不断提高市场适应能力和业务创新能力。中信信托的一名相关人士表示。

自新的资产管理法规出台以来，回报已成为信托行业的主题之一。各信托公司也开始不断测试新业务，以满足新形势下的发展需求。

2020年1月3日，《中国银行业监督管理委员会关于促进银行业和保险业高质量发展的指导意见》指出，信托公司应积极发展服务信托、理财信托和慈善信托的原有业务。

虽然目前对服务信任没有明确的定义，但是有几种典型的业务实践。

这些包括家庭信托和资产证券化信托。在行业内，中信信托一直是测试水创新业务的主导力量。从2013年推出家庭信托到去年底，中信信托管理的家庭信托和保险信托总规模超过340亿元，信托资产余额同比增长近90%。

资产证券化信托方面，截至2019年底，中信信托管理的资产证券化信托规模为1164亿元。不久前，中信信托推出了业内首个单层spv结构的商业房地产抵押贷款资产证券化产品。据公司介绍，它突破了传统的商业房地产抵押贷款证券化产品信托+专项计划的双层结构设计，优化了交易结构，简化了管理链。

然而，在固有业务方面，中信信托去年对方正进行了干预。《国家商报》记者注意到，中信信托固有贷款第五名北京方正世纪信息系统有限公司(以下简称北京方正)逾期，占贷款总额的11.5%。北京方正属于方正集团，方正集团已进入重组过程。

图片来源:中信信托2019年年报截图

2019年，中信信托总部固有资产总额为321亿元，同比增长16%。

封面图片来源:照片网

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